1 Avenue Général Leclerc, 38200 Vienne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 629 €

de 2 010 € à 3 252 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 1 Avenue Général Leclerc, 38200 Vienne, affiche un prix moyen de 2 629 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°3 et de 1.02 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 4 locaux.

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À propos du 1 Avenue Général Leclerc, 38200 Vienne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Les Collines à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 4 locaux - 269 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Aiguille (pyramide de la Spina du cirque) à 69 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Pyramide à 64 mètres
- Vienne à 733 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 1349 mètres
- Collège privé Robin à 761 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 236 mètres
- Ecole du seond degré privée hors contrat ESTHETIQUE DE VIENNE à 461 mètres
- Ecole maternelle République à 886 mètres
- Ecole primaire Michel Servet à 279 mètres

Ventes au 1 Avenue Général Leclerc

Une vente a été recensée au 1 Avenue Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 janvier 2022

133 000 €(2 411 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•55.17 m²

1 Avenue Général Leclerc, 38200 Vienne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Avenue Général Leclerc(2 654€)

6 Avenue Général Leclerc(2 656€)

10 Avenue Général Leclerc(2 787€)

10 bis Avenue Général Leclerc(2 659€)

60 Cours de Verdun(2 543€)

41 Cours de Verdun(2 422€)

26 Boulevard Fernand Point(2 716€)

39 Cours de Verdun(2 414€)

Prix du 1 Avenue Général Leclerc dans son marché local

Prix du 1 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 620 €/m². Avec un prix moyen de 2 629 €/m², le 1 Avenue Général Leclerc se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue Général Leclerc par rapport à Vienne et à Isère

À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Général Leclerc se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de Vienne et 5.67 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne augmenté de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Provence, 38200 Vienne(2,036 €)

Allée des Charmettes, 38200 Vienne(2,411 €)

Boulevard Fernand Point, 38200 Vienne(2,918 €)

Boulevard Pacatianus, 38200 Vienne(2,296 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Avenue Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.