Avenue Général Leclerc, 38200 Vienne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Général Leclerc, 38200 Vienne, affiche un prix moyen de 2 640 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 88 adresses d'habitat collectif et 62 à usage d'habitat individuel et 41 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix Avenue Général Leclerc par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Général Leclerc se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de Vienne et 3.05 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Général Leclerc à Vienne
Le loyer moyen estimé Avenue Général Leclerc est de 14.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.46 € à 16.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.92 % au loyer moyen estimé à Vienne, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne a baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Général Leclerc
Les ventes enregistrées Avenue Général Leclerc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 113 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Général Leclerc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pyramide à 64 mètres
- - Vienne à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 1349 mètres
- - Collège privé Robin à 761 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 236 mètres
- - Ecole du seond degré privée hors contrat ESTHETIQUE DE VIENNE à 461 mètres
- - Ecole maternelle République à 886 mètres
- - Ecole primaire Michel Servet à 279 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Général Leclerc
Adresses Avenue Général Leclerc
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Général Leclerc, classées par tranches de numéros.
