Impasse du Tri, 38200 Vienne

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 308 €

de 1 747 € à 2 979 €

Maison

Prix moyen au m²

3 498 €

de 2 583 € à 5 128 €

Impasse du Tri, 38200 Vienne, affiche un prix moyen de 2 308 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13.7 €

11.64 € – 15.75 €

Rentabilité indicative

7.12 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Impasse du Tri dans son marché local

Prix Impasse du Tri par rapport à Vienne et à Isère

À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du Tri se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de Vienne et 15.24 % en dessous de celle de Isère.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Tri à Vienne

Le loyer moyen estimé Impasse du Tri est de 13.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.86 % au loyer moyen estimé à Vienne, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne a baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Provence, 38200 Vienne(2,015 €)

Avenue Général Leclerc, 38200 Vienne(2,640 €)

Chemin Noir, 38200 Vienne(2,416 €)

Rue de Saint Alban, 38200 Vienne(2,338 €)

Cadre de vie et proximité Impasse du Tri

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Technique Galilée à 185 mètres
- Vienne à 2469 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 3084 mètres
- Collège de L'Isle à 424 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1501 mètres
- Lycée polyvalent Galilée - Lycée des métiers de la chimie et des process industriels à 190 mètres
- Ecole maternelle L'Isle à 613 mètres
- Ecole primaire Jean Moulin à 739 mètres

Rues à proximité :

Allée de Provence

Avenue Général Leclerc

Chemin Noir

Rue de Saint Alban

Le parc immobilier Impasse du Tri

Impasse du Tri est située dans les quartiers Jean Moulin / Les Collines. Elle compte 6741 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Impasse du Tri

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Tri, classées par tranches de numéros.

16 Impasse du Tri, 38200 Vienne

29 Impasse du Tri, 38200 Vienne

Biens en vente à proximité du Impasse du Tri

Les biens actuellement en vente autour du Impasse du Tri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.