Impasse du Tri, 38200 Vienne

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 503 €
de 2 587 € à 5 135 €

Impasse du Tri, 38200 Vienne, affiche un prix moyen de 3 503 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
0 vente DVF Impasse du Tri

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13 €
11 € – 16 €

Rentabilité indicative

7.12 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Impasse du Tri dans son marché local

Prix Impasse du Tri par rapport à Vienne et à Isère

À Vienne, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse du Tri se situe 11.14 % au-dessus de la moyenne de Vienne et 18.58 % au-dessus de celle de Isère.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Tri à Vienne

Le loyer moyen estimé Impasse du Tri est de 13.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.84 % au loyer moyen estimé à Vienne, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne a augmenté de 2.35 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Impasse du Tri

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Lycée Technique Galilée à 225 mètres
  • - Vienne à 2464 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 3082 mètres
  • - Collège de L'Isle à 463 mètres
  • - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1499 mètres
  • - Lycée polyvalent Galilée - Lycée des métiers de la chimie et des process industriels à 230 mètres
  • - Ecole maternelle L'Isle à 641 mètres
  • - Ecole primaire Jean Moulin à 752 mètres

Rues à proximité :

Chemin Noir
Allée de Provence
Avenue Général Leclerc
Rue de Saint Alban

Le parc immobilier Impasse du Tri

Impasse du Tri est située dans les quartiers Jean Moulin / Les Collines. Elle compte 6741 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Impasse du Tri

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Tri, classées par tranches de numéros.

16 Impasse du Tri, 38200 Vienne
29 Impasse du Tri, 38200 Vienne

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Prix net vendeur envisagé
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