11 Avenue Général Leclerc, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 858 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°28 bis et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1889,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 11 Avenue Général Leclerc, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Saint-Germain.
3 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denfert Rochereau à 117 mètres
- - Vienne à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Robin à 1025 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 46 mètres
- - Ecole du seond degré privée hors contrat ESTHETIQUE DE VIENNE à 720 mètres
- - Ecole maternelle L'Isle à 1086 mètres
- - Ecole primaire Michel Servet à 549 mètres
Ventes au 11 Avenue Général Leclerc
Une vente a été recensée au 11 Avenue Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Général Leclerc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Avenue Général Leclerc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 11 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 858 €/m², le 11 Avenue Général Leclerc se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Général Leclerc par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Général Leclerc se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de Vienne et -3.25 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne a augmenté de 2.35 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 900 € au 11 Avenue Général Leclerc à Vienne, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 145 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 36 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 573 € en assurant vous-même les visites, ou 1 786 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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