112 Avenue Général Leclerc, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 112 Avenue Général Leclerc, 38200 Vienne, affiche un prix moyen de 3 161 €/m², inférieur de 7.63 % à celui du n°110 et de 7.38 % à celui du n°113.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 112 Avenue Général Leclerc, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Jean Moulin.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 278 mètres
- - Vienne à 2138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 2745 mètres
- - Collège de L'Isle à 363 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1169 mètres
- - Lycée polyvalent Galilée - Lycée des métiers de la chimie et des process industriels à 296 mètres
- - Ecole maternelle L'Isle à 292 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 373 mètres
Ventes au 112 Avenue Général Leclerc
Les 4 ventes au 112 Avenue Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 112 Avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 112 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 987 €/m². Avec un prix moyen de 3 161 €/m², le 112 Avenue Général Leclerc se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 112 Avenue Général Leclerc par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 112 Avenue Général Leclerc se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de Vienne et 11.81 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 18.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 112 Avenue Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 112 Avenue Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 112 Avenue Général Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sit Immobilier
vienne 38200
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