Allée des Charmettes, 38200 Vienne

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 835 €
de 2 226 € à 3 990 €
Comment est calculé ce prix ?

Allée des Charmettes, 38200 Vienne, affiche un prix moyen de 2 835 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 à usage d'habitat individuel.
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Prix Allée des Charmettes dans son marché local

Prix Allée des Charmettes par rapport à Vienne et à Isère

À Vienne, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons Allée des Charmettes se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de Vienne et 4.03 % en dessous de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne a augmenté de 2.35 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Allée des Charmettes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Parmentier à 162 mètres
  • - Vienne à 1586 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 2189 mètres
  • - Collège de L'Isle à 836 mètres
  • - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 623 mètres
  • - Lycée polyvalent Galilée - Lycée des métiers de la chimie et des process industriels à 849 mètres
  • - Ecole maternelle L'Isle à 504 mètres
  • - Ecole primaire Jean Moulin à 221 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allée des Charmettes

Allée des Charmettes est située dans le quartier Saint-Germain. Elle compte 2443 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

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Pour un prix net vendeur de 141 750 € au Allée des Charmettes à Vienne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 088 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 544 € en assurant vous-même les visites, ou 1 772 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 7 088 € (5 %)

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