12 Avenue Général Leclerc, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Général Leclerc, affiche un prix moyen de 3 070 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°14 et du 1.41 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 12 Avenue Général Leclerc, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Michel Servet.
3 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denfert Rochereau à 79 mètres
- - Vienne à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Robin à 837 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 153 mètres
- - Ecole du seond degré privée hors contrat ESTHETIQUE DE VIENNE à 534 mètres
- - Ecole maternelle République à 968 mètres
- - Ecole primaire Michel Servet à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Général Leclerc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 12 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 222 €/m². Avec un prix moyen de 3 070 €/m², le 12 Avenue Général Leclerc se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Général Leclerc par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des maisons atteint 3 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Général Leclerc se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de Vienne et 9.41 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne a augmenté de 2.38 % sur 1 an et baissé de 13.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.
