12 Avenue Général Leclerc, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Général Leclerc, 38200 Vienne, affiche un prix moyen de 2 817 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Avenue Général Leclerc, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Michel Servet.
3 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Aiguille (pyramide de la Spina du cirque) à 90 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Denfert Rochereau à 79 mètres
- - Vienne à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 1432 mètres
- - Collège privé Robin à 837 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 153 mètres
- - Ecole du seond degré privée hors contrat ESTHETIQUE DE VIENNE à 534 mètres
- - Ecole maternelle République à 968 mètres
- - Ecole primaire Michel Servet à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 12 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 987 €/m². Avec un prix moyen de 2 817 €/m², le 12 Avenue Général Leclerc se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Général Leclerc par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Général Leclerc se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de Vienne et -0.35 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 18.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Avenue Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Avenue Général Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sit Immobilier
vienne 38200
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