23 Avenue Général Leclerc, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Général Leclerc, 38200 Vienne, affiche un prix moyen de 2 943 €/m², supérieur de 3.81 % à celui du n°21 et de 0.38 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Avenue Général Leclerc, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Saint-Germain à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 302 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument proche :
- Aiguille (pyramide de la Spina du cirque) à 491 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Le Trente à 43 mètres
- - Vienne à 1207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 1822 mètres
- - Collège privé Robin à 1211 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 239 mètres
- - Ecole du seond degré privée hors contrat ESTHETIQUE DE VIENNE à 906 mètres
- - Ecole maternelle L'Isle à 902 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 23 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 620 €/m². Avec un prix moyen de 2 943 €/m², le 23 Avenue Général Leclerc se situe 12.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Général Leclerc par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Général Leclerc se situe 19.25 % au-dessus de la moyenne de Vienne et 5.6 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne augmenté de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Avenue Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Avenue Général Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sit Immobilier
vienne 38200
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