31 Avenue Général Leclerc, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 748 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°29 et du 0.97 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 31 Avenue Général Leclerc, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Saint-Germain.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Trente à 30 mètres
- - Vienne à 1275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Isle à 1169 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 306 mètres
- - Ecole du seond degré privée hors contrat ESTHETIQUE DE VIENNE à 971 mètres
- - Ecole maternelle L'Isle à 840 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 556 mètres
Ventes au 31 Avenue Général Leclerc
Une vente a été recensée au 31 Avenue Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Général Leclerc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 31 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 222 €/m². Avec un prix moyen de 2 748 €/m², le 31 Avenue Général Leclerc se situe 14.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Général Leclerc par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des maisons atteint 3 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Général Leclerc se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de Vienne et -2.07 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne a augmenté de 2.38 % sur 1 an et baissé de 13.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.
