37 Avenue Général Leclerc, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 644 €/m², inférieur de 11.36 % à celui du n°35 et de n°37 c.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 37 Avenue Général Leclerc, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Germain à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 8 parkings - 282 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parmentier à 101 mètres
- - Vienne à 1368 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Isle à 1079 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 399 mètres
- - Ecole du seond degré privée hors contrat ESTHETIQUE DE VIENNE à 1060 mètres
- - Ecole maternelle L'Isle à 755 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 470 mètres
Ventes au 37 Avenue Général Leclerc
Une vente a été recensée au 37 Avenue Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue Général Leclerc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 37 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 644 €/m². Avec un prix moyen de 2 644 €/m², le 37 Avenue Général Leclerc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue Général Leclerc par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue Général Leclerc se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de Vienne et 0.15 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 200 € au 37 Avenue Général Leclerc à Vienne, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 610 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 36 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 305 € en assurant vous-même les visites, ou 1 653 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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