48 Avenue Général Leclerc, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue Général Leclerc, affiche un prix moyen de 3 033 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°48 bis et de 3.32 % à celui du n°50 b.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.
À propos du 48 Avenue Général Leclerc, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Saint-Germain à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 11 parkings - 172 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parmentier à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Isle à 996 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 470 mètres
- - Lycée polyvalent Galilée - Lycée des métiers de la chimie et des process industriels à 996 mètres
- - Ecole maternelle L'Isle à 666 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 382 mètres
Ventes au 48 Avenue Général Leclerc
Les 2 ventes au 48 Avenue Général Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 48 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 646 €/m². Avec un prix moyen de 3 033 €/m², le 48 Avenue Général Leclerc se situe 14.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue Général Leclerc par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 451 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Avenue Général Leclerc se situe 23.75 % au-dessus de la moyenne de Vienne et 11.47 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne a baissé de 0.13 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.
