70 Avenue Général Leclerc, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Avenue Général Leclerc, 38200 Vienne, affiche un prix moyen de 2 280 €/m², inférieur de 5.51 % à celui du n°68 et de 5.47 % à celui du n°70 bis.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 70 Avenue Général Leclerc, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Germain à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 10 parkings - 668 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 162 mètres
- - Vienne à 1700 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 2310 mètres
- - Collège de L'Isle à 748 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 732 mètres
- - Lycée polyvalent Galilée - Lycée des métiers de la chimie et des process industriels à 734 mètres
- - Ecole maternelle L'Isle à 448 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 178 mètres
Ventes au 70 Avenue Général Leclerc
Les 3 ventes au 70 Avenue Général Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 70 Avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 70 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 620 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 70 Avenue Général Leclerc se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Avenue Général Leclerc par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Avenue Général Leclerc se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de Vienne et 18.19 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne augmenté de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 70 Avenue Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 70 Avenue Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 70 Avenue Général Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sit Immobilier
vienne 38200
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