17 bis Boulevard de Maupas, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Boulevard de Maupas, affiche un prix moyen de 2 965 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°15 et de n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Boulevard de Maupas, 38200 Vienne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Maupas à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 848 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 761 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 802 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 316 mètres
- - Ecole primaire Nicolas Chorier à 701 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Boulevard de Maupas
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Boulevard de Maupas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Boulevard de Maupas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Boulevard de Maupas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Boulevard de Maupas dans son marché local
Prix du 17 bis Boulevard de Maupas par rapport à la voie
Sur Boulevard de Maupas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 844 €/m². Avec un prix moyen de 2 965 €/m², le 17 bis Boulevard de Maupas se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Boulevard de Maupas par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des maisons atteint 3 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 bis Boulevard de Maupas se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de Vienne et 6.01 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Boulevard de Maupas à Vienne
Le loyer moyen estimé au 17 bis Boulevard de Maupas est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vienne, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne a augmenté de 2.22 % sur 1 an et baissé de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.
