6 Chemin de Beauregard, 38200 Vienne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin de Beauregard, affiche un prix moyen de 4 080 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°8 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Chemin de Beauregard, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Collines.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauregard - Passardière à 167 mètres
- - Vienne à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 963 mètres
- - Collège privé Robin à 964 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1184 mètres
- - Ecole du seond degré privée hors contrat ESTHETIQUE DE VIENNE à 945 mètres
- - Ecole maternelle Les Célestes à 799 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 807 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin de Beauregard
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin de Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin de Beauregard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin de Beauregard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin de Beauregard dans son marché local
Prix du 6 Chemin de Beauregard par rapport à la voie
Sur Chemin de Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 673 €/m². Avec un prix moyen de 4 080 €/m², le 6 Chemin de Beauregard se situe 11.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin de Beauregard par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin de Beauregard se situe 29.44 % au-dessus de la moyenne de Vienne et 38.12 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne a augmenté de 2.35 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 204 000 € au 6 Chemin de Beauregard à Vienne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 100 € en assurant vous-même les visites, ou 2 550 € si le professionnel les prend en charge.
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