5 Chemin de Bel Air, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin de Bel Air, affiche un prix moyen de 3 591 €/m², inférieur de 9.3 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 5 Chemin de Bel Air, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Les Collines.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 171 mètres
- - Vienne à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 942 mètres
- - Collège privé Robin à 633 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 781 mètres
- - Ecole du seond degré privée hors contrat ESTHETIQUE DE VIENNE à 522 mètres
- - Ecole maternelle République à 596 mètres
- - Ecole primaire Michel Servet à 461 mètres
Ventes au 5 Chemin de Bel Air
Les 2 ventes au 5 Chemin de Bel Air donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin de Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin de Bel Air, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin de Bel Air dans son marché local
Prix du 5 Chemin de Bel Air par rapport à la voie
Sur Chemin de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 982 €/m². Avec un prix moyen de 3 591 €/m², le 5 Chemin de Bel Air se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin de Bel Air par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des maisons atteint 3 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin de Bel Air se situe 14.07 % au-dessus de la moyenne de Vienne et 28.39 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne a augmenté de 2.22 % sur 1 an et baissé de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.
