12 azalée Chemin de Charavel, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 azalée Chemin de Charavel, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², inférieur de 7.72 % à celui du n°12 bleuet mais supérieur de 5.14 % à celui du n°10 jonquille.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 azalée Chemin de Charavel, 38200 Vienne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Charavelles à 326 mètres
- - Estressin à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Vienne-Seyssuel à 747 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 574 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 12 azalée Chemin de Charavel
Aucune vente n'a été recensée au 12 azalée Chemin de Charavel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 azalée Chemin de Charavel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 azalée Chemin de Charavel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 azalée Chemin de Charavel dans son marché local
Prix du 12 azalée Chemin de Charavel par rapport à la voie
Sur Chemin de Charavel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 12 azalée Chemin de Charavel se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 azalée Chemin de Charavel par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 452 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 azalée Chemin de Charavel se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de Vienne et 17.81 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 azalée Chemin de Charavel à Vienne
Le loyer moyen estimé au 12 azalée Chemin de Charavel est de 14.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.27 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.09 % au loyer moyen estimé à Vienne, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne a baissé de 0.09 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.
