75 Chemin de l’Octroi Ouest, 38200 Vienne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 674 €

de 1 932 € à 3 465 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 75 Chemin de l’Octroi Ouest, 38200 Vienne, affiche un prix moyen de 2 674 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°101 et de 0.07 % à celui du n°101 b.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 75 Chemin de l’Octroi Ouest, 38200 Vienne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Charlemagne.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°1104 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'octroi à 57 mètres
- Vienne à 837 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 903 mètres
- Collège François Ponsard à 914 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 987 mètres
- Ecole maternelle Les Célestes à 763 mètres
- Ecole Primaire Publique Lafayette à 671 mètres

Ventes au 75 Chemin de l’Octroi Ouest

Les 0 ventes au 75 Chemin de l’Octroi Ouest constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 75 Chemin de l’Octroi Ouest dans son marché local

Prix du 75 Chemin de l’Octroi Ouest par rapport à la voie

Sur Chemin de l’Octroi Ouest, le prix moyen des maisons s'établit à 2 673 €/m². Avec un prix moyen de 2 674 €/m², le 75 Chemin de l’Octroi Ouest se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 75 Chemin de l’Octroi Ouest par rapport à Vienne et à Isère

À Vienne, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 Chemin de l’Octroi Ouest se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de Vienne et -5.41 % en dessous de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 18.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de L'Octroi, 38200 Vienne(2,993 €)

Montée Saint Marcel, 38200 Vienne(2,908 €)

Rue Pipet, 38200 Vienne(2,901 €)

Biens en vente à proximité du 75 Chemin de l’Octroi Ouest

Les biens actuellement en vente autour du 75 Chemin de l’Octroi Ouest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.