Chemin de L'Octroi, 38200 Vienne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de L'Octroi, 38200 Vienne, affiche un prix moyen de 2 771 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de L'Octroi dans son marché local
Prix Chemin de L'Octroi par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de L'Octroi se situe 13.19 % au-dessus de la moyenne de Vienne et 1.76 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de L'Octroi à Vienne
Le loyer moyen estimé Chemin de L'Octroi est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vienne, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne a baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de L'Octroi
Les ventes enregistrées Chemin de L'Octroi témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de L'Octroi
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'octroi à 200 mètres
- - Vienne à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 1058 mètres
- - Collège François Ponsard à 1069 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1598 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 1143 mètres
- - Ecole maternelle Les Célestes à 917 mètres
- - Ecole Primaire Publique Lafayette à 722 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de L'Octroi
Adresses Chemin de L'Octroi
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de L'Octroi, classées par tranches de numéros.
