8 Chemin de l’Olifant, 38200 Vienne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 558 €

de 1 952 € à 2 831 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Chemin de l’Olifant, 38200 Vienne, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², supérieur de 5.01 % à celui du n°17 mais inférieur de 11.7 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 8 Chemin de l’Olifant, 38200 Vienne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Charlemagne.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0313 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Comte Rolland à 201 mètres
- Vienne à 2154 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 1799 mètres
- Collège François Ponsard à 1808 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 3008 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 1818 mètres
- Ecole maternelle Charlemagne à 270 mètres
- Ecole Primaire Publique Lafayette à 815 mètres

Ventes au 8 Chemin de l’Olifant

Une vente a été recensée au 8 Chemin de l’Olifant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 février 2024

360 000 €(2 727 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•132 m²

8 Chemin de l’Olifant, 38200 Vienne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Chemin de l’Olifant(2 436€)

10 Chemin de l’Olifant(2 897€)

11 Chemin de l’Olifant(3 057€)

6 Chemin du Comte Roland(2 438€)

3 Chemin de la Belle Aude(2 518€)

1 Chemin de la Belle Aude(2 562€)

2 ter Chemin de la Belle Aude(2 516€)

2 Chemin de la Belle Aude(2 561€)

Prix du 8 Chemin de l’Olifant dans son marché local

Prix du 8 Chemin de l’Olifant par rapport à la voie

Sur Chemin de l’Olifant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 769 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 8 Chemin de l’Olifant se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin de l’Olifant par rapport à Vienne et à Isère

À Vienne, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de l’Olifant se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de Vienne et -9.52 % en dessous de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 18.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Alpes, 38200 Vienne(2,695 €)

Chemin de la Belle Aude, 38200 Vienne(2,523 €)

Chemin du Comte Roland, 38200 Vienne(2,752 €)

Impasse des Jardins de Charlemagne, 38200 Vienne(2,892 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Chemin de l’Olifant

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin de l’Olifant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.