Chemin de l’Olifant, 38200 Vienne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Chemin de l’Olifant, 38200 Vienne, affiche un prix moyen de 2 414 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de l’Olifant dans son marché local
Prix Chemin de l’Olifant par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de l’Olifant se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de Vienne et 11.35 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de l’Olifant à Vienne
Le loyer moyen estimé Chemin de l’Olifant est de 14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.9 € à 16.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.69 % au loyer moyen estimé à Vienne, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne a baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de l’Olifant
Les ventes enregistrées Chemin de l’Olifant témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de l’Olifant
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comte Rolland à 201 mètres
- - Vienne à 2154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 1799 mètres
- - Collège François Ponsard à 1808 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 3008 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 1818 mètres
- - Ecole maternelle Charlemagne à 270 mètres
- - Ecole Primaire Publique Lafayette à 815 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de l’Olifant
Adresses Chemin de l’Olifant
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de l’Olifant, classées par tranches de numéros.
