9 Chemin de l’Olifant, 38200 Vienne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 9 Chemin de l’Olifant, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Vallée de Gère.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0122 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comte Rolland à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charlemagne à 364 mètres
- - Ecole Primaire Publique Lafayette à 685 mètres
Ventes au 9 Chemin de l’Olifant
Une vente a été recensée au 9 Chemin de l’Olifant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin de l’Olifant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin de l’Olifant, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de l’Olifant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de l’Olifant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne a augmenté de 2.35 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 9 Chemin de l’Olifant à Vienne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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