31 Chemin de Saint-Just, 38200 Vienne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin de Saint-Just, affiche un prix moyen de 4 093 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 31 Chemin de Saint-Just, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Les Collines.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Burgondes à 219 mètres
- - Vienne à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 767 mètres
- - Collège François Ponsard à 776 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1302 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 858 mètres
- - Ecole maternelle Les Célestes à 606 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 688 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin de Saint-Just
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin de Saint-Just au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin de Saint-Just
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Chemin de Saint-Just. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de Saint-Just
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de Saint-Just complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin de Saint-Just dans son marché local
Prix du 31 Chemin de Saint-Just par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint-Just, le prix moyen des maisons s'établit à 3 936 €/m². Avec un prix moyen de 4 093 €/m², le 31 Chemin de Saint-Just se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin de Saint-Just par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin de Saint-Just se situe 29.85 % au-dessus de la moyenne de Vienne et 38.56 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne a augmenté de 2.35 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 204 650 € au 31 Chemin de Saint-Just à Vienne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 233 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 116 € en assurant vous-même les visites, ou 2 558 € si le professionnel les prend en charge.
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