104 Chemin des Chenes, 38200 Vienne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 104 Chemin des Chenes, affiche un prix moyen de 3 894 €/m², supérieur de 9.05 % à celui du n°80 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 104 Chemin des Chenes, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Les Collines.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Benoît à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Rostand à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Chemin des Chenes
Aucune vente n'a été recensée au 104 Chemin des Chenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Chemin des Chenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 Chemin des Chenes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Chemin des Chenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Chemin des Chenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Chemin des Chenes dans son marché local
Prix du 104 Chemin des Chenes par rapport à la voie
Sur Chemin des Chenes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 357 €/m². Avec un prix moyen de 3 894 €/m², le 104 Chemin des Chenes se situe 16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Chemin des Chenes par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Chemin des Chenes se situe 23.54 % au-dessus de la moyenne de Vienne et 31.82 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne a augmenté de 2.35 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 700 € au 104 Chemin des Chenes à Vienne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 868 € en assurant vous-même les visites, ou 2 434 € si le professionnel les prend en charge.
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