56 Chemin des Maladières, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Chemin des Maladières, affiche un prix moyen de 2 519 €/m², inférieur de 14.41 % à celui du n°69 bis et de 20.28 % à celui du n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 56 Chemin des Maladières, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Charlemagne.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Benoît à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Bert à 134 mètres
Ventes au 56 Chemin des Maladières
Les 2 ventes au 56 Chemin des Maladières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Chemin des Maladières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Chemin des Maladières, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Chemin des Maladières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Chemin des Maladières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Chemin des Maladières dans son marché local
Prix du 56 Chemin des Maladières par rapport à la voie
Sur Chemin des Maladières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 519 €/m², le 56 Chemin des Maladières se situe 21.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Chemin des Maladières par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des maisons atteint 3 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Chemin des Maladières se situe 20.11 % en dessous de la moyenne de Vienne et -10.23 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne a augmenté de 2.38 % sur 1 an et baissé de 13.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.
