56 Chemin des Maladières, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Chemin des Maladières, 38200 Vienne, affiche un prix moyen de 2 321 €/m², inférieur de 19.35 % à celui du n°69 bis et de 23.32 % à celui du n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 56 Chemin des Maladières, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Charlemagne.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Benoît à 119 mètres
- - Vienne à 1863 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 2011 mètres
- - Collège François Ponsard à 2022 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 2248 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 2091 mètres
- - Ecole maternelle Charlemagne à 1618 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 134 mètres
Ventes au 56 Chemin des Maladières
Les 2 ventes au 56 Chemin des Maladières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 56 Chemin des Maladières dans son marché local
Prix du 56 Chemin des Maladières par rapport à la voie
Sur Chemin des Maladières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 943 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 56 Chemin des Maladières se situe 21.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Chemin des Maladières par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Chemin des Maladières se situe 22.11 % en dessous de la moyenne de Vienne et -17.9 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 18.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 56 Chemin des Maladières
Les biens actuellement en vente autour du 56 Chemin des Maladières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 56 Chemin des Maladières
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sit Immobilier
vienne 38200
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