23 Chemin du Bois Royal, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin du Bois Royal, affiche un prix moyen de 3 622 €/m², supérieur de 13.12 % à celui du n°26 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 23 Chemin du Bois Royal, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Charlemagne.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charlemagne à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charlemagne à 180 mètres
- - Ecole Primaire Publique Lafayette à 1108 mètres
Ventes au 23 Chemin du Bois Royal
Les 2 ventes au 23 Chemin du Bois Royal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin du Bois Royal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin du Bois Royal, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin du Bois Royal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin du Bois Royal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin du Bois Royal dans son marché local
Prix du 23 Chemin du Bois Royal par rapport à la voie
Sur Chemin du Bois Royal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 189 €/m². Avec un prix moyen de 3 622 €/m², le 23 Chemin du Bois Royal se situe 13.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin du Bois Royal par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des maisons atteint 3 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin du Bois Royal se situe 15.06 % au-dessus de la moyenne de Vienne et 29.5 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne a augmenté de 2.22 % sur 1 an et baissé de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.
