34 Chemin Noir, 38200 Vienne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 739 €

de 2 905 € à 4 714 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Chemin Noir, 38200 Vienne, affiche un prix moyen de 3 739 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°36 et de 4.03 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 34 Chemin Noir, 38200 Vienne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Jean Moulin.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0488 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Technique Galilée à 313 mètres
- Vienne à 2162 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 2777 mètres
- Collège de L'Isle à 454 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1194 mètres
- Lycée polyvalent Galilée - Lycée des métiers de la chimie et des process industriels à 315 mètres
- Ecole maternelle L'Isle à 426 mètres
- Ecole primaire Jean Moulin à 457 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Chemin Noir

Aucune vente n'a été recensée au 34 Chemin Noir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Chemin Noir(3 732€)

32 Chemin Noir(3 594€)

38 Chemin Noir(3 836€)

30 Chemin Noir(3 590€)

28 Chemin Noir(3 466€)

1040 Rue de Saint Alban(3 592€)

922 Rue de Saint Alban(3 451€)

107 bis Avenue Général Leclerc(3 418€)

Prix du 34 Chemin Noir dans son marché local

Prix du 34 Chemin Noir par rapport à la voie

Sur Chemin Noir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 955 €/m². Avec un prix moyen de 3 739 €/m², le 34 Chemin Noir se situe 26.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Chemin Noir par rapport à Vienne et à Isère

À Vienne, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Chemin Noir se situe 25.47 % au-dessus de la moyenne de Vienne et 32.26 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 18.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Provence, 38200 Vienne(3,581 €)

Avenue Général Leclerc, 38200 Vienne(2,987 €)

Chemin des Pasquettes, 38200 Vienne(2,479 €)

Rue Jean Moulin, 38200 Vienne(2,867 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 Chemin Noir

Les biens actuellement en vente autour du 34 Chemin Noir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.