34 Chemin Noir, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Chemin Noir, affiche un prix moyen de 4 023 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°36 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 34 Chemin Noir, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Jean Moulin.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Technique Galilée à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Isle à 454 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1194 mètres
- - Lycée polyvalent Galilée - Lycée des métiers de la chimie et des process industriels à 315 mètres
- - Ecole maternelle L'Isle à 426 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Chemin Noir
Aucune vente n'a été recensée au 34 Chemin Noir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Chemin Noir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Chemin Noir, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Chemin Noir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Chemin Noir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Chemin Noir dans son marché local
Prix du 34 Chemin Noir par rapport à la voie
Sur Chemin Noir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 165 €/m². Avec un prix moyen de 4 023 €/m², le 34 Chemin Noir se situe 27.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Chemin Noir par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des maisons atteint 3 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Chemin Noir se situe 27.8 % au-dessus de la moyenne de Vienne et 43.83 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne a augmenté de 2.22 % sur 1 an et baissé de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.
