Rue de Saint Alban, 38200 Vienne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Saint Alban, 38200 Vienne, affiche un prix moyen de 2 338 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
13 ventes DVF Rue de Saint Alban
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Saint Alban dans son marché local
Prix Rue de Saint Alban par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Saint Alban se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de Vienne et 11.71 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Saint Alban à Vienne
Le loyer moyen estimé Rue de Saint Alban est de 13.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.23 % au loyer moyen estimé à Vienne, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Saint Alban
Les ventes enregistrées Rue de Saint Alban témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Saint Alban
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Galilée à 204 mètres
- - Vienne à 2512 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 3127 mètres
- - Collège de L'Isle à 442 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1545 mètres
- - Lycée polyvalent Galilée - Lycée des métiers de la chimie et des process industriels à 212 mètres
- - Ecole maternelle L'Isle à 652 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 784 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Saint Alban
Adresses Rue de Saint Alban
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Saint Alban, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 116 900 € au Rue de Saint Alban à Vienne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 845 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 923 € en assurant vous-même les visites, ou 1 461 € si le professionnel les prend en charge.
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