26 Cours de Verdun, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Cours de Verdun, affiche un prix moyen de 2 707 €/m², inférieur de 7.55 % à celui du n°30 bis et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 26 Cours de Verdun, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Michel Servet.
2 niveaux - 2 logements - 730 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michel Servet à 53 mètres
- - Vienne à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 1051 mètres
- - Collège privé Robin à 464 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 534 mètres
- - Ecole du seond degré privée hors contrat ESTHETIQUE DE VIENNE à 185 mètres
- - Ecole maternelle République à 583 mètres
- - Ecole primaire Michel Servet à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Cours de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 26 Cours de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Cours de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Cours de Verdun, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Cours de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Cours de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Cours de Verdun dans son marché local
Prix du 26 Cours de Verdun par rapport à la voie
Sur Cours de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 013 €/m². Avec un prix moyen de 2 707 €/m², le 26 Cours de Verdun se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Cours de Verdun par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des maisons atteint 3 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Cours de Verdun se situe 14.01 % en dessous de la moyenne de Vienne et -3.22 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne a augmenté de 2.22 % sur 1 an et baissé de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.
