26 Cours de Verdun, 38200 Vienne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 535 €

de 2 056 € à 3 087 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Cours de Verdun, 38200 Vienne, affiche un prix moyen de 2 535 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°30 bis et de 4.01 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 26 Cours de Verdun, 38200 Vienne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Michel Servet.
2 niveaux - 2 logements - 730 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Aiguille (pyramide de la Spina du cirque) à 258 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Michel Servet à 53 mètres
- Vienne à 452 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 1051 mètres
- Collège privé Robin à 464 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 534 mètres
- Ecole du seond degré privée hors contrat ESTHETIQUE DE VIENNE à 185 mètres
- Ecole maternelle République à 583 mètres
- Ecole primaire Michel Servet à 51 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Cours de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 26 Cours de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 bis Cours de Verdun(2 639€)

30 Cours de Verdun(2 641€)

18 Cours de Verdun(2 825€)

32 Cours de Verdun(2 633€)

14 Cours de Verdun(2 836€)

Prix du 26 Cours de Verdun dans son marché local

Prix du 26 Cours de Verdun par rapport à la voie

Sur Cours de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 852 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 26 Cours de Verdun se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Cours de Verdun par rapport à Vienne et à Isère

À Vienne, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Cours de Verdun se situe 14.93 % en dessous de la moyenne de Vienne et -10.33 % en dessous de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 18.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Général Leclerc, 38200 Vienne(2,987 €)

Boulevard Asiaticus, 38200 Vienne(2,749 €)

Boulevard Eugène Arnaud, 38200 Vienne(2,715 €)

Boulevard Fernand Point, 38200 Vienne(3,028 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Cours de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 26 Cours de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.