Cours de Verdun, 38200 Vienne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Cours de Verdun, 38200 Vienne, affiche un prix moyen de 2 495 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 26 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 12 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cours de Verdun dans son marché local
Prix Cours de Verdun par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements Cours de Verdun se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de Vienne et 8.37 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Cours de Verdun à Vienne
Le loyer moyen estimé Cours de Verdun est de 14.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.1 € à 16.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.96 % au loyer moyen estimé à Vienne, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne a baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cours de Verdun
Les ventes enregistrées Cours de Verdun témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cours de Verdun
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Verdun à 42 mètres
- - Vienne à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 850 mètres
- - Collège privé Robin à 271 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 741 mètres
- - Ecole du seond degré privée hors contrat ESTHETIQUE DE VIENNE à 136 mètres
- - Ecole maternelle République à 377 mètres
- - Ecole primaire Michel Servet à 239 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cours de Verdun
Adresses Cours de Verdun
Retrouvez ci-dessous les adresses Cours de Verdun, classées par tranches de numéros.
