9 Impasse des Guillemottes, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des Guillemottes, affiche un prix moyen de 2 900 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Impasse des Guillemottes, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Vallée de Gère.
3 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison D'enfants à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 1019 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 931 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 973 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 488 mètres
- - Ecole primaire Nicolas Chorier à 872 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse des Guillemottes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse des Guillemottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse des Guillemottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse des Guillemottes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Guillemottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Guillemottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des Guillemottes dans son marché local
Prix du 9 Impasse des Guillemottes par rapport à la voie
Sur Impasse des Guillemottes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 900 €/m². Avec un prix moyen de 2 900 €/m², le 9 Impasse des Guillemottes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des Guillemottes par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des Guillemottes se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Vienne et -1.83 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne a augmenté de 2.35 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 000 € au 9 Impasse des Guillemottes à Vienne, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 250 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 36 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 625 € en assurant vous-même les visites, ou 1 813 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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