11 Impasse des Guillemottes, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse des Guillemottes, affiche un prix moyen de 2 902 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 11 Impasse des Guillemottes, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vallée de Gère.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison D'enfants à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 1022 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 936 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 977 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 491 mètres
- - Ecole primaire Nicolas Chorier à 874 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse des Guillemottes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse des Guillemottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse des Guillemottes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Impasse des Guillemottes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Guillemottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Guillemottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse des Guillemottes dans son marché local
Prix du 11 Impasse des Guillemottes par rapport à la voie
Sur Impasse des Guillemottes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 902 €/m². Avec un prix moyen de 2 902 €/m², le 11 Impasse des Guillemottes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse des Guillemottes par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des maisons atteint 3 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse des Guillemottes se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de Vienne et 3.75 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne a augmenté de 2.22 % sur 1 an et baissé de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.
