7 Impasse Michel Petrucciani, 38200 Vienne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Michel Petrucciani, affiche un prix moyen de 3 023 €/m², supérieur de 4.57 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2014,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Impasse Michel Petrucciani, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Charlemagne.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0661 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau De Charlemagne à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charlemagne à 718 mètres
- - Ecole Primaire Publique Lafayette à 753 mètres
Ventes au 7 Impasse Michel Petrucciani
Les 2 ventes au 7 Impasse Michel Petrucciani donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Michel Petrucciani
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Michel Petrucciani, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Michel Petrucciani
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Michel Petrucciani complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Michel Petrucciani dans son marché local
Prix du 7 Impasse Michel Petrucciani par rapport à la voie
Sur Impasse Michel Petrucciani, le prix moyen des maisons s'établit à 3 014 €/m². Avec un prix moyen de 3 023 €/m², le 7 Impasse Michel Petrucciani se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Michel Petrucciani par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Michel Petrucciani se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de Vienne et 2.34 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne a augmenté de 2.35 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 150 € au 7 Impasse Michel Petrucciani à Vienne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 558 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 779 € en assurant vous-même les visites, ou 1 889 € si le professionnel les prend en charge.
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