Rue Ray Charles, 38200 Vienne

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 067 €
de 2 301 € à 4 089 €

Rue Ray Charles, 38200 Vienne, affiche un prix moyen de 3 067 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 33 à usage d'habitat individuel.
7 ventes DVF Rue Ray Charles

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Prix Rue Ray Charles dans son marché local

Prix Rue Ray Charles par rapport à Vienne et à Isère

À Vienne, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Ray Charles se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Vienne et 3.83 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne a augmenté de 2.35 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Ray Charles

Les ventes enregistrées Rue Ray Charles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.

30 septembre 2025
303 350 €(2 615 €/m²)
Maison6 p•116 m²
19 Rue Ray Charles, 38200 Vienne
8 janvier 2025
365 000 €(2 967 €/m²)
Maison5 p•123 m²
1 Rue Ray Charles, 38200 Vienne
8 janvier 2025
365 000 €(2 967 €/m²)
Maison5 p•123 m²
1 Rue Ray Charles, 38200 Vienne
1 février 2024
337 500 €(2 744 €/m²)
Maison6 p•123 m²
7 Rue Ray Charles, 38200 Vienne
18 janvier 2022
250 000 €(2 427 €/m²)
Maison6 p•103 m²
11 Rue Ray Charles, 38200 Vienne
29 septembre 2021
293 000 €(2 845 €/m²)
Maison6 p•103 m²
27 Rue Ray Charles, 38200 Vienne
6 août 2021
430 800 €(4 183 €/m²)
Maison6 p•103 m²
18 Rue Ray Charles, 38200 Vienne

Cadre de vie et proximité Rue Ray Charles

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Hameau De Charlemagne à 265 mètres
  • - Vienne à 2099 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 1875 mètres
  • - Collège François Ponsard à 1885 mètres
  • - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 2856 mètres
  • - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 1915 mètres
  • - Ecole maternelle Charlemagne à 450 mètres
  • - Ecole Primaire Publique Lafayette à 817 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Ray Charles

Rue Ray Charles est située dans le quartier Charlemagne. Elle compte 2924 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Prix net vendeur envisagé
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