1 Impasse Saint-Benoît, 38200 Vienne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Saint-Benoît, affiche un prix moyen de 3 416 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°16 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse Saint-Benoît, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Les Collines.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roche Claire à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Rostand à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Saint-Benoît
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Saint-Benoît au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Saint-Benoît
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Saint-Benoît, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Saint-Benoît
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Saint-Benoît complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Saint-Benoît dans son marché local
Prix du 1 Impasse Saint-Benoît par rapport à la voie
Sur Impasse Saint-Benoît, le prix moyen des maisons s'établit à 3 341 €/m². Avec un prix moyen de 3 416 €/m², le 1 Impasse Saint-Benoît se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Saint-Benoît par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Saint-Benoît se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de Vienne et 15.64 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne a augmenté de 2.35 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 800 € au 1 Impasse Saint-Benoît à Vienne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 270 € en assurant vous-même les visites, ou 2 135 € si le professionnel les prend en charge.
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