22 Montée de Beaumur, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Montée de Beaumur, affiche un prix moyen de 4 075 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°37 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Montée de Beaumur, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Les Collines.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Celestes à 184 mètres
- - Vienne à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 409 mètres
- - Collège François Ponsard à 414 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1223 mètres
- - Lycée Polyvalent privé Robin à 454 mètres
- - Ecole maternelle Les Célestes à 258 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Montée de Beaumur
Aucune vente n'a été recensée au 22 Montée de Beaumur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Montée de Beaumur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Montée de Beaumur, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Montée de Beaumur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Montée de Beaumur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Montée de Beaumur dans son marché local
Prix du 22 Montée de Beaumur par rapport à la voie
Sur Montée de Beaumur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 041 €/m². Avec un prix moyen de 4 075 €/m², le 22 Montée de Beaumur se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Montée de Beaumur par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Montée de Beaumur se situe 29.28 % au-dessus de la moyenne de Vienne et 37.95 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne a augmenté de 2.35 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 203 750 € au 22 Montée de Beaumur à Vienne, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 188 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 36 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 094 € en assurant vous-même les visites, ou 2 547 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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