44 Montée de Charlemagne, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Montée de Charlemagne, 38200 Vienne, affiche un prix moyen de 2 601 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°46 et de 1.89 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Montée de Charlemagne, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Charlemagne.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronceveaux à 75 mètres
- - Vienne à 2607 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 2305 mètres
- - Collège François Ponsard à 2314 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 3404 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 2330 mètres
- - Ecole maternelle Charlemagne à 260 mètres
- - Ecole Primaire Publique Lafayette à 1273 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Montée de Charlemagne
Aucune vente n'a été recensée au 44 Montée de Charlemagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Montée de Charlemagne dans son marché local
Prix du 44 Montée de Charlemagne par rapport à la voie
Sur Montée de Charlemagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 580 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 44 Montée de Charlemagne se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Montée de Charlemagne par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Montée de Charlemagne se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de Vienne et -7.99 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 18.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Montée de Charlemagne
Les biens actuellement en vente autour du 44 Montée de Charlemagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Montée de Charlemagne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sit Immobilier
vienne 38200
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