Chemin de la Belle Aude, 38200 Vienne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de la Belle Aude, 38200 Vienne, affiche un prix moyen de 2 535 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF Chemin de la Belle Aude
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de la Belle Aude dans son marché local
Prix Chemin de la Belle Aude par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de la Belle Aude se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de Vienne et 4.27 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de la Belle Aude à Vienne
Le loyer moyen estimé Chemin de la Belle Aude est de 14.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.2 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.8 % au loyer moyen estimé à Vienne, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Chemin de la Belle Aude
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont à 182 mètres
- - Vienne à 2206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 1847 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 1855 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 3061 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 1864 mètres
- - Ecole maternelle Charlemagne à 229 mètres
- - Ecole Primaire Publique Lafayette à 871 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de la Belle Aude
Adresses Chemin de la Belle Aude
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la Belle Aude, classées par tranches de numéros.
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