Montée de Charlemagne, 38200 Vienne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Montée de Charlemagne, 38200 Vienne, affiche un prix moyen de 2 337 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
20 ventes DVF Montée de Charlemagne
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Montée de Charlemagne dans son marché local
Prix Montée de Charlemagne par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des appartements Montée de Charlemagne se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Vienne et 11.74 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Montée de Charlemagne à Vienne
Le loyer moyen estimé Montée de Charlemagne est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.25 % au loyer moyen estimé à Vienne, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Montée de Charlemagne
Les ventes enregistrées Montée de Charlemagne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Montée de Charlemagne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charlemagne à 192 mètres
- - Vienne à 2543 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 2198 mètres
- - Collège François Ponsard à 2206 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 3375 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 2215 mètres
- - Ecole maternelle Charlemagne à 172 mètres
- - Ecole Primaire Publique Lafayette à 1204 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Montée de Charlemagne
Adresses Montée de Charlemagne
Retrouvez ci-dessous les adresses Montée de Charlemagne, classées par tranches de numéros.
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