14 Montée Saint Marcel, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Montée Saint Marcel, 38200 Vienne, affiche un prix moyen de 2 261 €/m², supérieur de 4.39 % à celui du n°16 mais inférieur de 3.79 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 14 Montée Saint Marcel, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Les Collines à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 1 local - 168 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Odéon à 90 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tupinières à 155 mètres
- - Vienne à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 345 mètres
- - Collège François Ponsard à 355 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1420 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 437 mètres
- - Ecole maternelle Les Célestes à 189 mètres
- - Ecole primaire Nicolas Chorier à 419 mètres
Ventes au 14 Montée Saint Marcel
Les 6 ventes au 14 Montée Saint Marcel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 14 Montée Saint Marcel dans son marché local
Prix du 14 Montée Saint Marcel par rapport à la voie
Sur Montée Saint Marcel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 261 €/m², le 14 Montée Saint Marcel se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Montée Saint Marcel par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Montée Saint Marcel se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de Vienne et 18.87 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne augmenté de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 14 Montée Saint Marcel
Les biens actuellement en vente autour du 14 Montée Saint Marcel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Montée Saint Marcel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sit Immobilier
vienne 38200
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