34 Montée Saint Marcel, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Montée Saint Marcel, affiche un prix moyen de 3 446 €/m², supérieur de 9.54 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Montée Saint Marcel, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Les Collines.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tupinières à 22 mètres
- - Vienne à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 498 mètres
- - Collège François Ponsard à 508 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1476 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 584 mètres
- - Ecole maternelle Les Célestes à 356 mètres
- - Ecole primaire Nicolas Chorier à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Montée Saint Marcel
Aucune vente n'a été recensée au 34 Montée Saint Marcel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Montée Saint Marcel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Montée Saint Marcel, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Montée Saint Marcel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Montée Saint Marcel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Montée Saint Marcel dans son marché local
Prix du 34 Montée Saint Marcel par rapport à la voie
Sur Montée Saint Marcel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 146 €/m². Avec un prix moyen de 3 446 €/m², le 34 Montée Saint Marcel se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Montée Saint Marcel par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Montée Saint Marcel se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de Vienne et 16.66 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne a augmenté de 2.35 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 300 € au 34 Montée Saint Marcel à Vienne, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 615 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 36 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 308 € en assurant vous-même les visites, ou 2 154 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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