86 Montée Saint Marcel, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Montée Saint Marcel, 38200 Vienne, affiche un prix moyen de 3 272 €/m², supérieur de 41.83 % à celui du n°51 et de 30.83 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 86 Montée Saint Marcel, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Les Collines à dominante résidentielle.
6 niveaux - 22 logements - 521 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0071 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'octroi à 227 mètres
- - Vienne à 955 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 1087 mètres
- - Collège François Ponsard à 1097 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1582 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 1172 mètres
- - Ecole maternelle Les Célestes à 942 mètres
- - Ecole Primaire Publique Lafayette à 758 mètres
Ventes au 86 Montée Saint Marcel
Les 7 ventes au 86 Montée Saint Marcel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 86 Montée Saint Marcel dans son marché local
Prix du 86 Montée Saint Marcel par rapport à la voie
Sur Montée Saint Marcel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 3 272 €/m², le 86 Montée Saint Marcel se situe 31.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Montée Saint Marcel par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Montée Saint Marcel se situe 32.58 % au-dessus de la moyenne de Vienne et 17.4 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne augmenté de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 86 Montée Saint Marcel
Les biens actuellement en vente autour du 86 Montée Saint Marcel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 86 Montée Saint Marcel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sit Immobilier
vienne 38200
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