4 Place Louis Revol, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Louis Revol, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², supérieur de 3.72 % à celui du n°9 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Louis Revol, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Vallée de Gère à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 1 parking - 305 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L.revol à 33 mètres
- - Vienne à 1110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 809 mètres
- - Collège François Ponsard à 818 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 853 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 713 mètres
- - Ecole Primaire Publique Lafayette à 254 mètres
Ventes au 4 Place Louis Revol
Les 4 ventes au 4 Place Louis Revol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Louis Revol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Louis Revol, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Louis Revol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Louis Revol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Louis Revol dans son marché local
Prix du 4 Place Louis Revol par rapport à la voie
Sur Place Louis Revol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 4 Place Louis Revol se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Louis Revol par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Louis Revol se situe 17.9 % en dessous de la moyenne de Vienne et 26.37 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Louis Revol à Vienne
Le loyer moyen estimé au 4 Place Louis Revol est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.43 € à 15.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vienne, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne a baissé de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.
