5 Place Saint Maurice, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place Saint Maurice, affiche un prix moyen de 2 148 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°7 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place Saint Maurice, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Salle-des-Fêtes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 323 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Maurice à 67 mètres
- - Vienne à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 466 mètres
- - Collège privé Robin à 235 mètres
- - Lycée Polyvalent privé Robin à 144 mètres
- - Ecole maternelle République à 158 mètres
- - Ecole primaire République à 154 mètres
Ventes au 5 Place Saint Maurice
Les 2 ventes au 5 Place Saint Maurice donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Saint Maurice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Saint Maurice, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Saint Maurice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Saint Maurice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Saint Maurice dans son marché local
Prix du 5 Place Saint Maurice par rapport à la voie
Sur Place Saint Maurice, le prix moyen des appartements s'établit à 2 298 €/m². Avec un prix moyen de 2 148 €/m², le 5 Place Saint Maurice se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Saint Maurice par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 449 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Saint Maurice se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de Vienne et 21.2 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place Saint Maurice à Vienne
Le loyer moyen estimé au 5 Place Saint Maurice est de 13.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 15.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.54 % au loyer moyen estimé à Vienne, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne a baissé de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.
