Rue Calixte II, 38200 Vienne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Calixte II, 38200 Vienne, affiche un prix moyen de 2 865 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
4 ventes DVF Rue Calixte II
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Calixte II dans son marché local
Prix Rue Calixte II par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Calixte II se situe 17.08 % au-dessus de la moyenne de Vienne et 8.19 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Calixte II à Vienne
Le loyer moyen estimé Rue Calixte II est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vienne, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Calixte II
Les ventes enregistrées Rue Calixte II témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Calixte II
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Maurice à 179 mètres
- - Vienne à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 412 mètres
- - Collège privé Robin à 273 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1193 mètres
- - Lycée Polyvalent privé Robin à 201 mètres
- - Ecole maternelle République à 77 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 66 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Calixte II
Adresses Rue Calixte II
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Calixte II, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue Calixte II
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 143 250 € au Rue Calixte II à Vienne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 163 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 581 € en assurant vous-même les visites, ou 1 791 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
