15 Quai Pajot, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Quai Pajot, affiche un prix moyen de 1 493 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°17 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Quai Pajot, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Pasteur-Leveau à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 63 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tuilerie à 39 mètres
- - Vienne à 1001 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 491 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 364 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 403 mètres
- - Ecole maternelle Jean Marcel à 228 mètres
- - Ecole primaire Table Ronde à 318 mètres
Ventes au 15 Quai Pajot
Les 2 ventes au 15 Quai Pajot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Quai Pajot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Quai Pajot, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Quai Pajot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Quai Pajot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Quai Pajot dans son marché local
Prix du 15 Quai Pajot par rapport à la voie
Sur Quai Pajot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 493 €/m², le 15 Quai Pajot se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Quai Pajot par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 449 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Quai Pajot se situe 39.04 % en dessous de la moyenne de Vienne et 45.23 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Quai Pajot à Vienne
Le loyer moyen estimé au 15 Quai Pajot est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.87 € à 15.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vienne, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne a baissé de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.
