Rue Druge, 38200 Vienne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Druge, 38200 Vienne, affiche un prix moyen de 1 964 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 31 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Druge dans son marché local
Prix Rue Druge par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 452 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Druge se situe 19.9 % en dessous de la moyenne de Vienne et 28.19 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Druge à Vienne
Le loyer moyen estimé Rue Druge est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vienne, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne a baissé de 0.09 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Druge
Les ventes enregistrées Rue Druge témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Druge
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'arpot à 69 mètres
- - Estressin à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 905 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 759 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 2331 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 812 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 382 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 359 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Druge
Adresses Rue Druge
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Druge, classées par tranches de numéros.
