29 Quai Pajot, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Quai Pajot, affiche un prix moyen de 2 102 €/m², supérieur de 23.5 % à celui du n°27 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Quai Pajot, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Pasteur-Leveau à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 117 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tuilerie à 114 mètres
- - Vienne à 927 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 429 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 312 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 345 mètres
- - Ecole maternelle Jean Marcel à 196 mètres
- - Ecole primaire Table Ronde à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Quai Pajot
Aucune vente n'a été recensée au 29 Quai Pajot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Quai Pajot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Quai Pajot, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Quai Pajot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Quai Pajot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Quai Pajot dans son marché local
Prix du 29 Quai Pajot par rapport à la voie
Sur Quai Pajot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 2 102 €/m², le 29 Quai Pajot se situe 25.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Quai Pajot par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 449 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Quai Pajot se situe 14.17 % en dessous de la moyenne de Vienne et 22.89 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Quai Pajot à Vienne
Le loyer moyen estimé au 29 Quai Pajot est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.49 € à 15.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vienne, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne a baissé de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.
