5 Quai Pajot, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Quai Pajot, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°1 et du 19.49 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Quai Pajot, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Pasteur-Leveau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tuilerie à 48 mètres
- - Vienne à 1088 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 563 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 428 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 473 mètres
- - Ecole maternelle Jean Marcel à 280 mètres
- - Ecole primaire Table Ronde à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Quai Pajot
Aucune vente n'a été recensée au 5 Quai Pajot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Quai Pajot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Quai Pajot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Quai Pajot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Quai Pajot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Quai Pajot dans son marché local
Prix du 5 Quai Pajot par rapport à la voie
Sur Quai Pajot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 5 Quai Pajot se situe 16.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Quai Pajot par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 452 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Quai Pajot se situe 20.47 % en dessous de la moyenne de Vienne et 28.7 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Quai Pajot à Vienne
Le loyer moyen estimé au 5 Quai Pajot est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.43 € à 15.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vienne, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne a baissé de 0.09 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.
