2 Rue Calixte II, 38200 Vienne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 Rue Calixte II, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Salle-des-Fêtes.
1 niveau - 1 logement - 35 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Maurice à 112 mètres
- - Vienne à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 461 mètres
- - Collège privé Robin à 222 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1173 mètres
- - Lycée Polyvalent privé Robin à 141 mètres
- - Ecole maternelle République à 95 mètres
- - Ecole primaire République à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Calixte II
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Calixte II au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Calixte II
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Calixte II, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Calixte II
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Calixte II complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne a augmenté de 2.35 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Rue Calixte II à Vienne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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