Rue Claude Nicolas Ledoux, 38200 Vienne

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 422 €
de 2 102 € à 2 921 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Claude Nicolas Ledoux, 38200 Vienne, affiche un prix moyen de 2 422 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 26 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue Claude Nicolas Ledoux

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Prix Rue Claude Nicolas Ledoux dans son marché local

Prix Rue Claude Nicolas Ledoux par rapport à Vienne et à Isère

À Vienne, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Claude Nicolas Ledoux se situe 23.16 % en dessous de la moyenne de Vienne et 18.01 % en dessous de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne a augmenté de 2.35 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Claude Nicolas Ledoux

Les ventes enregistrées Rue Claude Nicolas Ledoux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

4 août 2020
160 000 €(1 720 €/m²)
Maison5 p•93 m²
16 Rue Claude Nicolas Ledoux, 38200 Vienne
18 juillet 2019
160 000 €(1 758 €/m²)
Maison5 p•91 m²
26 Rue Claude Nicolas Ledoux, 38200 Vienne

Cadre de vie et proximité Rue Claude Nicolas Ledoux

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Malissol La Ferme à 213 mètres
  • - Vienne à 3187 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 3106 mètres
  • - Collège François Ponsard à 3117 mètres
  • - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 3735 mètres
  • - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 3160 mètres
  • - Ecole maternelle Charlemagne à 1446 mètres
  • - Ecole primaire Jean Rostand à 1395 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Claude Nicolas Ledoux

Rue Claude Nicolas Ledoux est située dans le quartier Malissol. Elle compte 1815 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 121 100 € au Rue Claude Nicolas Ledoux à Vienne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 055 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 028 € en assurant vous-même les visites, ou 1 514 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 6 055 € (5 %)

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